虹橋新慧總部灣-上海東虹橋商務區(qū)虹橋新慧總部灣介紹

一、項目概述


虹橋新慧總部灣總共分三期,一共23個地塊。一期有10個地塊,已經(jīng)拿地的有8家企業(yè),今年會竣工投產(chǎn)兩家,另外6家會在今年年底竣工?!苯瓨蜴?zhèn)虹橋新慧總部灣管委會辦公室主任沈斌表示,作為江橋鎮(zhèn)重點拓展的產(chǎn)業(yè)空間之一,虹橋新慧總部灣對江橋鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展意義重大。一期預計總投資額22億元,達產(chǎn)納稅5億元;二期預計總投資約14億元,達產(chǎn)納稅3.6億元;三期預計總投資額約20億元,達產(chǎn)納稅5.8億元。



二、項目位置


距13號線金運站直線距離500米,地鐵步行直達,緊鄰虹橋樞紐,滿足高效商務出行。北虹橋高品質(zhì)總部辦公,江橋萬達商圈便捷生活,地鐵步行直達。周邊餐飲有雅丹園東方美食、韻秋荷(江橋萬達店)、海底撈(江橋萬達店)、印像老家、多倫多海鮮自助餐廳、夢都海鮮酒家。


三、項目參數(shù)


地址江橋華江路與鶴旋東路交匯口


面積165-14000平(1#整層1400平、2#整層1200平)


報價2.9-3.7元/平/天


物業(yè)費15元/平/月


交付標準 大金VRV空調(diào)、架空地板、墻體乳膠漆粉刷、礦棉板吊頂


層高:1樓:9.5米跳高大堂 樓上:4.2-4.5米


用 途:研發(fā)辦公,科研設計、信息科技、人工智能、研發(fā)、直播、電商、企業(yè)總部辦公、等各行業(yè)


增值服務 注冊入園,可享受大張江自主創(chuàng)新示范區(qū)專項發(fā)展資金扶持,更可享受嘉定江橋高額稅收返還政策。


開發(fā)商北京聯(lián)東投資(集團)有限公司


物業(yè)公司北京聯(lián)東投資(集團)有限公司


四、周邊項目


孟海文創(chuàng)坊園區(qū)、MAX科技園.虹橋、美好中心廣場、綠地北虹橋科技園等等

虹橋新慧總部灣招商電話:021-64398555