一、恒潤(rùn)大廈簡(jiǎn)介

恒潤(rùn)大廈占地面積1萬(wàn)平米，地上建筑面積2萬(wàn)平米，地下3500平米。該項(xiàng)目由一棟12層的5A級(jí)寫(xiě)字樓和一棟5層的商業(yè)裙樓組成，是西虹橋商務(wù)區(qū)建成區(qū)內(nèi)離地鐵最近的寫(xiě)字樓項(xiàng)目。該項(xiàng)目由上海飛駿實(shí)業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)，按照5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)打造寫(xiě)字樓，為企業(yè)提供高品質(zhì)的辦公環(huán)境。

二、恒潤(rùn)大廈相關(guān)參數(shù)

恒潤(rùn)大廈竣工于2015年，擁有12層，層高3米。該物業(yè)由恒潤(rùn)物業(yè)負(fù)責(zé)管理，物業(yè)費(fèi)為25元/㎡/月。車位數(shù)為200個(gè)，車位月租金為600元/月。恒潤(rùn)大廈采用分體空調(diào)系統(tǒng)，電梯配置包括4部客梯和1部貨梯，為企業(yè)提供便捷的通行方式。整體而言，恒潤(rùn)大廈具備優(yōu)越的地理位置、高品質(zhì)的辦公環(huán)境和專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，是企業(yè)理想的辦公場(chǎng)所。

三、恒潤(rùn)大廈區(qū)位優(yōu)勢(shì)

恒潤(rùn)大廈位于西虹橋商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越，交通便利。距離地鐵2號(hào)線僅有3公里，方便員工通勤。同時(shí)，距離虹橋機(jī)場(chǎng)與火車站僅5公里，方便企業(yè)商務(wù)出行。此外，項(xiàng)目距離國(guó)家會(huì)展中心僅3公里，方便企業(yè)參加各類展覽和會(huì)議。

在交通方面，恒潤(rùn)大廈周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。3分鐘車程可上嘉閔高架，直達(dá)虹橋樞紐和市區(qū)，為企業(yè)提供便捷的出行方式。步行5分鐘可乘青鳳徐線直達(dá)2號(hào)線徐涇東站，方便員工通勤。17號(hào)線蟠龍路站距本項(xiàng)目10分鐘路程，規(guī)劃中的17號(hào)線崧澤大道徐盈路站距本項(xiàng)目5分鐘路程，為企業(yè)提供更多出行選擇。

四、恒潤(rùn)大廈項(xiàng)目評(píng)價(jià)

綜上所述，恒潤(rùn)大廈在地理位置、高品質(zhì)寫(xiě)字樓、商業(yè)配套等方面具有優(yōu)勢(shì)，但也存在租金較高、競(jìng)爭(zhēng)激烈等不足之處。對(duì)于有實(shí)力和競(jìng)爭(zhēng)力的企業(yè)來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)值得考慮的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。