萬科時(shí)一區(qū)簡(jiǎn)介

萬科時(shí)一區(qū)位于泰虹路申長(zhǎng)路，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北區(qū)，步行15分可達(dá)虹橋火車站地鐵2、10、17號(hào)線。

共由4棟地上8層寫字樓組成，外觀獨(dú)特，內(nèi)部挑空，樓頂帶空中花園。業(yè)主均為小業(yè)主。主力戶型面積有69-111-125-156-216-351平左右。目前租金行情均價(jià)在3.2-4.2元之間。

個(gè)人認(rèn)為：低租金入駐黃金地段——虹橋商務(wù)區(qū)，租傳統(tǒng)辦公室，優(yōu)選時(shí)一區(qū)！

物業(yè)參數(shù)如下：

物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓

總 層 數(shù)：地上8層

物 業(yè) 費(fèi)：26.80元/平米/月

建筑面積：254000平方米

得 房 率：70%

竣工時(shí)間：2015-06-01

電梯數(shù)量：3客1貨

停 車 位：地上車位38個(gè),625個(gè)

停車費(fèi)：500/800（固定）元/月

物業(yè)公司：上海萬科物業(yè)管理公司。

萬科時(shí)一區(qū)有368套辦公樓，部分為公司產(chǎn)權(quán)自用，大部分業(yè)主對(duì)外出租，業(yè)主的掛牌出租價(jià)格有所回落，由去年單價(jià)4-4.5元回落至3.3-3.8元，精裝帶家具朝南掛牌單價(jià)4-4.2元。由大環(huán)境及市場(chǎng)供求關(guān)系等原因造成短暫的租金回調(diào)，隨著周邊商業(yè)配套逐漸成熟，預(yù)計(jì)明年后年租金價(jià)格將重拾升勢(shì)。

附目前優(yōu)質(zhì)在租房源推薦表：

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