一、項(xiàng)目概述

古北1699建筑高度為92米，總建筑面積近10萬(wàn)方，共分為地上20層、地下4層，地上4-20層為寫字樓、建筑面積約為4萬(wàn)方，地下2層至地上3層為商業(yè)、建筑面積約為2.6萬(wàn)方，地下3-4層為機(jī)動(dòng)車庫(kù)、約能停機(jī)動(dòng)車504臺(tái)，加之地面機(jī)動(dòng)車停放數(shù)量，本項(xiàng)目共計(jì)可停放機(jī)動(dòng)車約為600臺(tái)。此外，大家可以看到本項(xiàng)目的建筑風(fēng)格是經(jīng)典的Art Deco風(fēng)格，但我們又基于寫字樓的特質(zhì)做了相應(yīng)的現(xiàn)代化設(shè)計(jì)，使得本項(xiàng)目在經(jīng)典中透露著現(xiàn)代，在現(xiàn)代中傳承著傳統(tǒng)。我們希望它能成為卓越地標(biāo)，成就古北商務(wù)新高度。項(xiàng)目的設(shè)備配用的是美國(guó)約克VAV系統(tǒng)，采暖鍋爐采用的是富爾頓機(jī)組，這一搭配可保證辦公區(qū)域室內(nèi)夏季約為24℃、冬季約為20℃；電梯采用的是迅達(dá)最新的PORT系統(tǒng)，與大堂速通門聯(lián)動(dòng)，共有9部客梯2部貨梯，可理論上保證大堂等待時(shí)間少于35秒；項(xiàng)目智能化系統(tǒng)全部達(dá)到5A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；通訊系統(tǒng)三網(wǎng)(電信、移動(dòng)、聯(lián)通)合一，光纖到層的設(shè)計(jì)。巴馬丹拿(中國(guó))擔(dān)杠本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)；上海廣衡物業(yè)管理有限公司提供本項(xiàng)目物業(yè)管理，管理費(fèi)28元/m2·天、停車費(fèi)800元/月。上述品牌均為國(guó)際主流品牌，為本項(xiàng)目提供了國(guó)際化的品質(zhì)，也為您鑄就了尊榮辦公的新體驗(yàn)。

二、項(xiàng)目位置

古北1699位于上海市閔行區(qū)紅松東路以南、古北路以東，屬于徐匯、長(zhǎng)寧、閔行三區(qū)交匯處，得天獨(dú)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)使得古北1699得以占據(jù)復(fù)合型的核心地段紅利。 古北1699距離上海城市發(fā)展的新興價(jià)值增長(zhǎng)極——大虹橋區(qū)域僅4公里左右，除了受到大虹橋的直接輻射外，還坐享上海傳統(tǒng)的高標(biāo)準(zhǔn)國(guó)際居住區(qū)——古北新區(qū)的醇熟國(guó)際化氛圍，距離上海市中心人民廣場(chǎng)也僅8公里左右。 以古北1699為中心，周邊已形成配套完備、出行便捷的半小時(shí)商務(wù)圈。項(xiàng)目被3、4號(hào)線虹橋路站、9號(hào)線桂林路站、10號(hào)線伊犁路站4條軌交線路環(huán)繞，同時(shí)借助車距約5分鐘的延安路高架、內(nèi)環(huán)高架，還可實(shí)現(xiàn)10分鐘左右至徐家匯商圈、15分鐘左右至全球最大綜合交通樞紐虹橋交通樞紐、30分鐘左右至人民廣場(chǎng)，立體交通構(gòu)筑起連接全城、全國(guó)乃至全球的國(guó)際化商務(wù)圈。

三、項(xiàng)目參數(shù)

竣工時(shí)間:2016年

地理位置:上海市古北路1699號(hào)

層高:標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，凈高2.8米，大堂高9.2米

層數(shù):地上20層，地下4層

物業(yè):上海廣衡物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi):28元/平米?月

車位:地下600個(gè)

車位月租金:1500元/月

空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)

空調(diào)費(fèi):物業(yè)費(fèi)包含空調(diào)費(fèi)

空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng):周一到周五8：00-18：00

電梯:客梯9部，貨梯2部

網(wǎng)絡(luò):電信、聯(lián)通、鐵通、移動(dòng)

四、入駐企業(yè)

斐濟(jì)駐上?？傤I(lǐng)事館、梅耶博格國(guó)際貿(mào)易(上海)有限公司、北京格羅唯視儲(chǔ)運(yùn)公司上海分公司

五、周邊項(xiàng)目

古南廣場(chǎng)、云峰大廈、ECUC創(chuàng)意園、虹欣大廈、金虹橋商務(wù)廣場(chǎng)、虹橋城市花園、欽匯園等等。

上海古北1699招商電話：021-64398555